1、功能定位

新能源汽车及相关产业基地，集产业研发、高端服务、生活配套于一体的综合区，长株潭城市群经济增长点，创新型“绿心”的重要组成部分。

2、规模

规划人口规模7.2万。规划总用地为1228.17公顷，其中城市建设用地1058.16公顷。

3、功能布局

（1）、规划围绕片区主导功能、自然山水格局等，在满足比亚迪基地建设和配套前提下，规划构建“一城、两廊、两带、三区”的功能布局 。

“一城”——即比亚迪一、二、三期集零部件到汽车整装及相关物流、零售于一体的新能源汽车产业示范基地；

“两廊”——沿京港澳高速和沿武广、沪昆线规划的防护绿色廊道；

“两带”——即沿圭塘河布置的绿化带和沿绕城线布置的环城林带；

“三区”——即同升湖周边高尚生态住区、新兴村居住小区和东南部的高档商务体育休闲区，其作为工业区的配套。

（2）、分类用地布局

1）、工业用地

规划工业用地252.76公顷，占片区建设用地的23.89%，其中含比亚迪二、三期用地189公顷，占工业用地的75%。

2）、居住用地

规划居住用地268.92公顷，占建设用地25.41%，含同升湖山庄范围内现有居住用地49公顷。

3）、公共设施用地

规划公共设施用地为102.64公顷，占城市建设用地的9.7%，主要布置在环保大道与振华路沿线以及水乡路南则，其中行政办公用地18.16公顷；商业金融用地26.24公顷；文化娱乐设施用地10.53公顷；体育用地31.27公顷；医疗卫生用地3.40公顷；教育科研用地12.64公顷。

4）、对外交通用地

规划对外交通用地36.84公顷，占建设用地比例的3.48%，主要为京港澳高速公路、绕城高速以及武广高速铁路和沪昆高速铁路。

5）、道路广场用地

规划道路广场用地面积98.93公顷，占建设用地比例的9.35%，人均道路广场用地13.74㎡，满足国家标准7㎡/人~15㎡/人。其中社会停车场用地2.52公顷。

6）、绿地

规划绿地用地267.69公顷，占城市建设用地的25.30%，人均绿地37.18㎡，其中公共绿地176.37公顷，人均公共绿地24.50㎡；防护绿地91.32公顷，主要为京港澳高速公路、绕城高速、武广及沪昆高速铁路两侧的防护绿带。

7）、市政公用设施规划

规划市政设施用地19.96公顷，占城市建设用地1.89%，主要设施包括3处消防站用地、2处加油站用地、2处供电设施用地（三处变电站，其中一处为比亚迪专变）、1处公共交通用地、1处污水处理厂用地、1处污水提升泵站用地、1处燃气调压站用地。加压泵站一个，加油站两个。